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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Viviers-le-Gras, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 924 € |
| D | 3 | 681 € |
| E | 1 | 625 € |
| F | 1 | 438 € |
| G | 2 | 304 € |
À Viviers-le-Gras, 30 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 662 € | 110 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 642 € |
| 2024 | 6 | 790 € |
| 2025 | 3 | 412 € |