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Analyse de 81 ventes géolocalisées (2022–2025) à Fraize, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 157 € |
| B | 1 | 1 743 € |
| C | 10 | 1 612 € |
| D | 22 | 1 342 € |
| E | 18 | 1 414 € |
| F | 13 | 882 € |
| G | 16 | 1 562 € |
À Fraize, 36 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 62 | 1 570 € | 93 m² |
| Appartement | 19 | 730 € | 67 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 20 | 1 476 € |
| 2023 | 24 | 1 304 € |
| 2024 | 15 | 1 591 € |
| 2025 | 22 | 1 434 € |