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Analyse de 136 ventes géolocalisées (2022–2025) à Charmes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 212 € |
| B | 3 | 2 250 € |
| C | 32 | 1 352 € |
| D | 50 | 1 373 € |
| E | 29 | 1 396 € |
| F | 15 | 1 392 € |
| G | 5 | 1 001 € |
À Charmes, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 102 | 1 505 € | 90 m² |
| Appartement | 34 | 780 € | 71 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 28 | 1 014 € |
| 2023 | 33 | 1 257 € |
| 2024 | 32 | 1 596 € |
| 2025 | 43 | 1 364 € |