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Analyse de 902 ventes géolocalisées (2022–2025) à Épernay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 14 | 1 950 € |
| C | 202 | 1 930 € |
| D | 280 | 1 912 € |
| E | 234 | 1 892 € |
| F | 111 | 1 797 € |
| G | 61 | 1 724 € |
À Épernay, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 529 | 1 764 € | 57 m² |
| Maison | 373 | 2 123 € | 89 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 233 | 1 803 € |
| 2023 | 215 | 1 938 € |
| 2024 | 207 | 1 923 € |
| 2025 | 247 | 1 918 € |