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Analyse de 64 ventes géolocalisées (2022–2025) à Villiers-Saint-Frédéric, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 278 € |
| B | 3 | 5 122 € |
| C | 24 | 3 520 € |
| D | 19 | 3 937 € |
| E | 10 | 3 840 € |
| F | 2 | 4 492 € |
| G | 5 | 4 000 € |
À Villiers-Saint-Frédéric, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 61 | 3 773 € | 109 m² |
| Appartement | 3 | 3 815 € | 92 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | 3 836 € |
| 2023 | 14 | 3 922 € |
| 2024 | 14 | 3 710 € |
| 2025 | 20 | 3 860 € |