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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Villegusien-le-Lac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 167 € |
| D | 5 | 1 063 € |
| E | 2 | 1 052 € |
| F | 2 | 536 € |
| G | 9 | 943 € |
À Villegusien-le-Lac, 58 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 19 | 977 € | 105 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 1 063 € |
| 2023 | 5 | 943 € |
| 2024 | 3 | 668 € |
| 2025 | 4 | 930 € |