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Analyse de 117 ventes géolocalisées (2022–2025) à Nogent, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 604 € |
| C | 28 | 948 € |
| D | 38 | 990 € |
| E | 23 | 927 € |
| F | 10 | 692 € |
| G | 16 | 983 € |
À Nogent, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 107 | 954 € | 86 m² |
| Appartement | 10 | 915 € | 53 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 30 | 950 € |
| 2023 | 26 | 932 € |
| 2024 | 34 | 984 € |
| 2025 | 27 | 830 € |