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Analyse de 110 ventes géolocalisées (2022–2025) à Joinville, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 19 | 754 € |
| D | 34 | 743 € |
| E | 33 | 652 € |
| F | 14 | 788 € |
| G | 10 | 698 € |
À Joinville, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 96 | 752 € | 94 m² |
| Appartement | 14 | 616 € | 72 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 30 | 687 € |
| 2023 | 26 | 734 € |
| 2024 | 26 | 723 € |
| 2025 | 28 | 716 € |