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Analyse de 26 ventes géolocalisées (2022–2025) à Villar-Saint-Pancrace, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 4 155 € |
| D | 3 | 1 086 € |
| E | 10 | 2 890 € |
| F | 5 | 2 998 € |
| G | 6 | 3 814 € |
À Villar-Saint-Pancrace, 42 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 3 643 € | 80 m² |
| Appartement | 9 | 2 400 € | 60 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 2 899 € |
| 2023 | 7 | 3 150 € |
| 2024 | 8 | 2 990 € |
| 2025 | 7 | 3 682 € |