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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vichères, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 2 082 € |
| D | 1 | 746 € |
| E | 4 | 1 400 € |
| F | 1 | 1 161 € |
| G | 5 | 1 892 € |
À Vichères, 50 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 1 400 € | 91 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 264 € |
| 2023 | 3 | 2 012 € |
| 2024 | 4 | 1 080 € |
| 2025 | 3 | 1 892 € |