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Analyse de 7 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vésigneul-sur-Marne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 1 762 € |
| D | 4 | 1 955 € |
| F | 1 | 1 066 € |
| G | 1 | 1 134 € |
À Vésigneul-sur-Marne, 29 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 7 | 1 762 € | 101 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 2 142 € |
| 2023 | 1 | 1 802 € |
| 2024 | 1 | 1 134 € |
| 2025 | 4 | 1 758 € |