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Analyse de 29 ventes géolocalisées (2022–2025) à Verzy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 934 € |
| B | 1 | 1 860 € |
| C | 7 | 2 609 € |
| D | 11 | 2 155 € |
| E | 5 | 1 694 € |
| F | 1 | 962 € |
| G | 3 | 1 667 € |
À Verzy, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 2 163 € | 109 m² |
| Appartement | 1 | 1 264 € | 53 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 2 053 € |
| 2023 | 7 | 2 293 € |
| 2024 | 5 | 1 364 € |
| 2025 | 10 | 1 905 € |