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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vayres, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 718 € |
| D | 10 | 964 € |
| E | 9 | 917 € |
| F | 6 | 666 € |
| G | 1 | 333 € |
À Vayres, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 864 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 574 € |
| 2023 | 7 | 910 € |
| 2024 | 9 | 692 € |
| 2025 | 9 | 917 € |