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Analyse de 53 ventes géolocalisées (2022–2025) à Varaville, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 8 178 € |
| B | 1 | 3 570 € |
| C | 11 | 4 144 € |
| D | 10 | 4 965 € |
| E | 15 | 4 320 € |
| F | 8 | 4 776 € |
| G | 7 | 4 444 € |
À Varaville, 28 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 46 | 4 208 € | 102 m² |
| Appartement | 7 | 5 789 € | 38 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 4 144 € |
| 2023 | 13 | 4 125 € |
| 2024 | 16 | 5 058 € |
| 2025 | 17 | 5 015 € |