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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vallorcine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 4 615 € |
| D | 11 | 5 833 € |
| E | 10 | 5 646 € |
| G | 4 | 10 594 € |
À Vallorcine, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 15 | 5 323 € | 60 m² |
| Maison | 13 | 6 336 € | 86 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 7 760 € |
| 2023 | 10 | 5 046 € |
| 2024 | 3 | 6 336 € |
| 2025 | 10 | 5 710 € |