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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Valcourt, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 228 € |
| C | 2 | 1 812 € |
| D | 5 | 1 556 € |
| E | 6 | 1 449 € |
| F | 2 | 1 440 € |
| G | 2 | 502 € |
À Valcourt, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 19 | 1 573 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 573 € |
| 2023 | 2 | 1 216 € |
| 2024 | 5 | 1 629 € |
| 2025 | 9 | 1 556 € |