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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à Val-de-Vesle, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 667 € |
| B | 4 | 2 614 € |
| C | 9 | 2 303 € |
| D | 6 | 2 668 € |
| E | 3 | 1 596 € |
| F | 1 | 1 397 € |
| G | 2 | 2 040 € |
À Val-de-Vesle, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 2 290 € | 119 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 2 220 € |
| 2023 | 9 | 2 303 € |
| 2024 | 8 | 2 442 € |
| 2025 | 4 | 2 298 € |