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Analyse de 15 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vailly, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 2 691 € |
| D | 7 | 3 111 € |
| E | 1 | 5 002 € |
| F | 2 | 2 638 € |
| G | 2 | 3 467 € |
À Vailly, 27 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 9 | 2 691 € | 66 m² |
| Maison | 6 | 3 924 € | 84 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 2 632 € |
| 2023 | 6 | 2 901 € |
| 2024 | 5 | 2 786 € |
| 2025 | 3 | 4 211 € |