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Analyse de 36 ventes géolocalisées (2022–2025) à Thoiry, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 910 € |
| C | 15 | 3 603 € |
| D | 11 | 3 532 € |
| E | 4 | 4 120 € |
| F | 3 | 3 426 € |
| G | 2 | 1 884 € |
À Thoiry, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 3 442 € | 108 m² |
| Appartement | 8 | 3 946 € | 49 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 3 952 € |
| 2023 | 9 | 3 472 € |
| 2024 | 9 | 3 340 € |
| 2025 | 10 | 3 176 € |