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Analyse de 16 ventes géolocalisées (2022–2025) à Thiennes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 1 719 € |
| D | 6 | 1 650 € |
| E | 1 | 1 403 € |
| F | 1 | 1 100 € |
| G | 3 | 1 333 € |
À Thiennes, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 1 572 € | 108 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 827 € |
| 2023 | 5 | 1 403 € |
| 2024 | 3 | 1 672 € |
| 2025 | 4 | 1 286 € |