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Analyse de 16 ventes géolocalisées (2022–2025) à Sougé, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 765 € |
| D | 4 | 1 218 € |
| E | 2 | 776 € |
| F | 4 | 984 € |
| G | 5 | 801 € |
À Sougé, 56 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 899 € | 89 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 825 € |
| 2024 | 3 | 1 125 € |
| 2025 | 4 | 1 042 € |