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Analyse de 64 ventes géolocalisées (2022–2025) à Sorel-Moussel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 2 059 € |
| D | 23 | 2 235 € |
| E | 20 | 2 286 € |
| F | 10 | 2 199 € |
| G | 6 | 2 145 € |
À Sorel-Moussel, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 59 | 2 230 € | 90 m² |
| Appartement | 5 | 2 167 € | 30 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | 2 215 € |
| 2023 | 16 | 2 240 € |
| 2024 | 12 | 2 166 € |
| 2025 | 20 | 2 216 € |