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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Soindres, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 2 648 € |
| D | 8 | 2 695 € |
| E | 4 | 2 830 € |
| G | 2 | 2 424 € |
À Soindres, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 2 736 € | 104 m² |
| Appartement | 1 | 2 509 € | 57 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 2 113 € |
| 2023 | 3 | 3 494 € |
| 2024 | 7 | 2 782 € |
| 2025 | 4 | 2 668 € |