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Analyse de 16 ventes géolocalisées (2022–2025) à Serraval, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 4 684 € |
| D | 1 | 3 741 € |
| E | 10 | 3 388 € |
| F | 1 | 3 548 € |
| G | 2 | 3 618 € |
À Serraval, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 11 | 3 412 € | 98 m² |
| Appartement | 5 | 3 746 € | 70 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 3 647 € |
| 2023 | 4 | 4 024 € |
| 2024 | 1 | 6 033 € |
| 2025 | 5 | 3 364 € |