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Analyse de 37 ventes géolocalisées (2022–2025) à Selles-Saint-Denis, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 608 € |
| C | 8 | 1 458 € |
| D | 12 | 1 236 € |
| E | 9 | 1 127 € |
| F | 4 | 770 € |
| G | 1 | 800 € |
À Selles-Saint-Denis, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 36 | 1 268 € | 96 m² |
| Appartement | 1 | 800 € | 40 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 278 € |
| 2023 | 13 | 1 127 € |
| 2024 | 7 | 1 450 € |
| 2025 | 9 | 1 240 € |