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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saulx-Marchais, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 650 € |
| C | 6 | 3 684 € |
| D | 6 | 3 551 € |
| E | 4 | 3 317 € |
| F | 2 | 3 352 € |
À Saulx-Marchais, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 3 478 € | 104 m² |
| Appartement | 1 | 3 143 € | 70 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 3 663 € |
| 2023 | 5 | 3 446 € |
| 2024 | 5 | 3 471 € |
| 2025 | 6 | 3 390 € |