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Analyse de 33 ventes géolocalisées (2022–2025) à Sarbazan, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 061 € |
| B | 3 | 2 015 € |
| C | 4 | 1 698 € |
| D | 15 | 1 678 € |
| E | 5 | 1 782 € |
| F | 2 | 1 578 € |
| G | 3 | 1 441 € |
À Sarbazan, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 33 | 1 718 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 2 020 € |
| 2023 | 9 | 1 769 € |
| 2024 | 8 | 1 716 € |
| 2025 | 7 | 1 678 € |