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Analyse de 152 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Martin-de-Seignanx, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 9 | 4 310 € |
| B | 13 | 4 141 € |
| C | 86 | 4 096 € |
| D | 22 | 3 852 € |
| E | 10 | 3 428 € |
| F | 9 | 3 088 € |
| G | 3 | 3 262 € |
À Saint-Martin-de-Seignanx, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 96 | 4 121 € | 108 m² |
| Appartement | 56 | 3 984 € | 60 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 31 | 3 972 € |
| 2023 | 28 | 4 281 € |
| 2024 | 46 | 3 925 € |
| 2025 | 47 | 4 066 € |