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Analyse de 125 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bénesse-Maremne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 4 078 € |
| B | 14 | 4 131 € |
| C | 64 | 3 986 € |
| D | 29 | 4 300 € |
| E | 8 | 4 393 € |
| F | 3 | 5 429 € |
| G | 3 | 4 063 € |
À Bénesse-Maremne, 5 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 94 | 4 251 € | 92 m² |
| Appartement | 31 | 3 891 € | 49 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 29 | 4 333 € |
| 2023 | 30 | 4 334 € |
| 2024 | 32 | 3 988 € |
| 2025 | 34 | 3 920 € |