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Analyse de 8 ventes géolocalisées (2022–2025) à Santa-Maria-Poggio, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 4 523 € |
| B | 1 | 2 740 € |
| C | 2 | 3 234 € |
| D | 1 | 2 753 € |
| F | 1 | 2 764 € |
À Santa-Maria-Poggio, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 7 | 3 778 € | 90 m² |
| Appartement | 1 | 2 740 € | 50 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 271 € |
| 2024 | 2 | 3 632 € |
| 2025 | 4 | 3 520 € |