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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Belgodère, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 4 396 € |
| C | 12 | 3 776 € |
| D | 1 | 4 714 € |
| E | 1 | 5 676 € |
| F | 1 | 4 629 € |
| G | 1 | 485 € |
À Belgodère, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 14 | 4 240 € | 40 m² |
| Maison | 3 | 2 920 € | 133 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 3 776 € |
| 2023 | 6 | 4 512 € |
| 2024 | 4 | 4 482 € |
| 2025 | 3 | 3 143 € |