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Analyse de 16 ventes géolocalisées (2022–2025) à Monticello, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 5 381 € |
| B | 3 | 5 480 € |
| C | 7 | 4 615 € |
| D | 4 | 6 790 € |
À Monticello, 0 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 8 | 4 849 € | 42 m² |
| Maison | 8 | 5 568 € | 114 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 4 020 € |
| 2023 | 3 | 4 508 € |
| 2024 | 6 | 5 568 € |
| 2025 | 5 | 5 610 € |