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Analyse de 25 ventes géolocalisées (2022–2025) à Sainte-Marie-de-Gosse, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 374 € |
| B | 5 | 3 598 € |
| C | 10 | 3 040 € |
| D | 4 | 3 490 € |
| E | 3 | 1 516 € |
| F | 1 | 1 738 € |
| G | 1 | 2 581 € |
À Sainte-Marie-de-Gosse, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 25 | 3 098 € | 118 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 3 486 € |
| 2023 | 6 | 3 216 € |
| 2024 | 3 | 2 681 € |
| 2025 | 6 | 2 113 € |