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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Sainte-Marguerite-d'Elle, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 810 € |
| D | 7 | 1 457 € |
| E | 5 | 1 851 € |
| G | 8 | 1 277 € |
À Sainte-Marguerite-d'Elle, 36 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 21 | 1 457 € | 81 m² |
| Appartement | 1 | 2 715 € | 69 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 554 € |
| 2023 | 3 | 2 242 € |
| 2024 | 4 | 1 184 € |
| 2025 | 9 | 1 500 € |