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Analyse de 5 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Vaast-sur-Seulles, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 763 € |
| E | 1 | 1 636 € |
| F | 2 | 1 106 € |
À Saint-Vaast-sur-Seulles, 40 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 1 476 € | 139 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 980 € |
| 2023 | 1 | 1 636 € |
| 2024 | 2 | 1 763 € |
| 2025 | 1 | 1 231 € |