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Analyse de 3 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Utin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| E | 2 | 854 € |
| F | 1 | 1 583 € |
À Saint-Utin, 33 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 963 € | 67 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 164 € |
| 2024 | 1 | 963 € |