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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Thiébault, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 055 € |
| C | 1 | 1 429 € |
| D | 2 | 1 070 € |
| E | 5 | 714 € |
| F | 1 | 691 € |
| G | 2 | 716 € |
À Saint-Thiébault, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 900 € | 99 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 691 € |
| 2023 | 4 | 1 142 € |
| 2024 | 5 | 923 € |
| 2025 | 2 | 654 € |