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Analyse de 49 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Sylvain, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 012 € |
| B | 2 | 2 524 € |
| C | 9 | 2 592 € |
| D | 20 | 2 087 € |
| E | 10 | 2 222 € |
| F | 6 | 1 799 € |
À Saint-Sylvain, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 45 | 2 174 € | 95 m² |
| Appartement | 4 | 2 009 € | 36 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 2 151 € |
| 2023 | 16 | 2 227 € |
| 2024 | 9 | 2 077 € |
| 2025 | 13 | 2 196 € |