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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Sigismond, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 4 043 € |
| D | 2 | 5 824 € |
| E | 5 | 4 205 € |
| F | 3 | 4 306 € |
| G | 2 | 6 700 € |
À Saint-Sigismond, 29 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 5 000 € | 88 m² |
| Appartement | 4 | 4 174 € | 42 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 3 904 € |
| 2023 | 5 | 5 000 € |
| 2024 | 5 | 4 306 € |
| 2025 | 4 | 4 876 € |