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Analyse de 24 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Pal-de-Chalencon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 527 € |
| D | 1 | 2 150 € |
| E | 9 | 1 071 € |
| F | 2 | 752 € |
| G | 9 | 1 038 € |
À Saint-Pal-de-Chalencon, 46 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 21 | 1 090 € | 100 m² |
| Appartement | 3 | 608 € | 46 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 458 € |
| 2023 | 6 | 683 € |
| 2024 | 8 | 1 237 € |
| 2025 | 9 | 1 590 € |