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Analyse de 58 ventes géolocalisées (2022–2025) à Chadrac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 578 € |
| C | 9 | 2 158 € |
| D | 29 | 1 923 € |
| E | 11 | 1 948 € |
| F | 7 | 1 683 € |
| G | 1 | 1 711 € |
À Chadrac, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 39 | 2 089 € | 97 m² |
| Appartement | 19 | 1 627 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 13 | 2 097 € |
| 2023 | 13 | 1 931 € |
| 2024 | 14 | 1 932 € |
| 2025 | 18 | 1 964 € |