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Analyse de 92 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Just-Malmont, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 407 € |
| C | 16 | 2 147 € |
| D | 30 | 2 174 € |
| E | 30 | 1 798 € |
| F | 9 | 1 552 € |
| G | 6 | 1 686 € |
À Saint-Just-Malmont, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 70 | 2 150 € | 98 m² |
| Appartement | 22 | 1 421 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 24 | 2 119 € |
| 2023 | 17 | 2 141 € |
| 2024 | 24 | 1 730 € |
| 2025 | 27 | 1 931 € |