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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Michel-Escalus, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 154 € |
| B | 3 | 4 227 € |
| C | 8 | 3 344 € |
| D | 4 | 3 381 € |
| E | 2 | 2 851 € |
| F | 1 | 4 355 € |
À Saint-Michel-Escalus, 5 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 3 574 € | 106 m² |
| Appartement | 1 | 3 333 € | 81 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 3 429 € |
| 2023 | 4 | 4 960 € |
| 2024 | 6 | 3 205 € |
| 2025 | 4 | 3 382 € |