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Analyse de 11 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Martin-des-Champs, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 2 725 € |
| D | 3 | 2 279 € |
| E | 4 | 3 280 € |
| F | 1 | 2 759 € |
| G | 1 | 3 067 € |
À Saint-Martin-des-Champs, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 11 | 2 985 € | 136 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 988 € |
| 2023 | 7 | 2 985 € |
| 2025 | 2 | 3 078 € |