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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Martin-des-Bois, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 886 € |
| B | 1 | 1 286 € |
| C | 1 | 1 362 € |
| D | 5 | 1 089 € |
| E | 6 | 1 051 € |
| F | 2 | 1 052 € |
| G | 1 | 2 024 € |
À Saint-Martin-des-Bois, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 1 148 € | 105 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 373 € |
| 2023 | 3 | 1 000 € |
| 2024 | 5 | 1 286 € |
| 2025 | 6 | 1 051 € |