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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Martin-aux-Chartrains, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 3 436 € |
| D | 6 | 3 120 € |
| E | 1 | 5 710 € |
| F | 1 | 3 732 € |
| G | 1 | 2 466 € |
À Saint-Martin-aux-Chartrains, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 3 304 € | 122 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 3 229 € |
| 2023 | 4 | 3 230 € |
| 2024 | 2 | 3 564 € |
| 2025 | 2 | 2 586 € |