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Analyse de 21 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Julien-sur-Cher, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 4 | 1 682 € |
| D | 8 | 1 328 € |
| E | 5 | 1 138 € |
| G | 4 | 940 € |
À Saint-Julien-sur-Cher, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 21 | 1 250 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 472 € |
| 2023 | 8 | 1 208 € |
| 2024 | 5 | 1 439 € |
| 2025 | 4 | 1 186 € |