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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Jean-de-Tholome, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 838 € |
| B | 2 | 4 250 € |
| C | 2 | 3 481 € |
| D | 6 | 3 664 € |
| E | 3 | 3 773 € |
| F | 1 | 3 164 € |
| G | 2 | 6 221 € |
À Saint-Jean-de-Tholome, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 15 | 3 882 € | 120 m² |
| Appartement | 2 | 2 624 € | 75 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 3 603 € |
| 2023 | 1 | 4 492 € |
| 2024 | 4 | 4 118 € |
| 2025 | 10 | 3 609 € |