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Analyse de 26 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Gatien-des-Bois, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 397 € |
| B | 2 | 4 176 € |
| C | 4 | 2 826 € |
| D | 10 | 3 188 € |
| E | 5 | 3 699 € |
| F | 2 | 3 982 € |
| G | 2 | 2 844 € |
À Saint-Gatien-des-Bois, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 26 | 3 450 € | 93 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 3 622 € |
| 2023 | 8 | 3 571 € |
| 2024 | 8 | 2 816 € |
| 2025 | 4 | 3 680 € |