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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Florent, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 618 € |
| D | 7 | 1 391 € |
| E | 7 | 1 337 € |
| F | 2 | 1 220 € |
| G | 1 | 1 484 € |
À Saint-Florent, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 1 388 € | 76 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 286 € |
| 2023 | 6 | 1 338 € |
| 2024 | 6 | 1 587 € |
| 2025 | 4 | 1 455 € |